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            單位簡介

             主要職責

            根據以上職責調整,縣住房和城鄉建設局(縣房產管理局)的主要職責是:

            (一)貫徹執行國家和省市有關城鄉建設和管理工作的方針政策和法律法規。

            (二)研究擬訂年度城建項目計劃,負責全縣建設系統年度城建計劃統計工作;組織編制城鄉建設各類專業規劃;參與城市建設工程項目的前期工作及基礎設施實施過程中的協調、督察工作。 (三)負責監督管理建筑市場,指導并監督全縣建筑活動。

            (四)負責城市供水、燃氣等公用事業市場的培育、監督和行業管理。

            (五)負責全縣市政設施的管理和維護;負責編制全縣排水規劃項目并組織實施;參與組織和實施文明城市、衛生城市創建、城市綜合整治工作。

            (六)負責建筑節能工作;會同有關部門擬訂節能減排的政策、規劃;組織實施重大建筑節能和減排項目。

            (七)在縣安委會的領導下,負責監督并指導全縣城鄉建設活動的安全生產和文明施工;負責組織國家和省市有關建設工程質量法律、法規、政策的實施,擬訂建筑工程質量、安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度并監督執行,組織、參與工程重大質量、安全事故的調查處理。

            (八)負責建設行政事業費用的收取;會同財政部門編制城建稅使用計劃。

            (九)負責宣傳并貫徹執行《城市道路照明設施管理規定》等有關路燈照明、燈飾亮化的法律、法規、規章和政策;參與城市路燈照明工程的建設、管理和維護。

            (十)宣傳貫徹有關城建檔案工作的政策法規和辦法;負責行政區域內城建檔案工作的行業管理和業務指導;負責全縣城建檔案的接收、管理、統計、保護、開發與利用。

            (十一)負責城鄉房屋拆遷安置政策的制定和管理;擬訂村莊和小城鎮建設政策并指導實施;指導農村住房建設和安全及危舊房改造;指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作。

            (十二)負責編制并組織實施全縣城市園林綠化工作中長期規劃和年度計劃;負責城市新建、擴建、改建工程配套綠地規劃設計的審核和竣工驗收;負責公共綠地、綠化廣場等綠化工程的設計、施工、養護管理工作。

            (十三)負責全縣房地產開發企業資質管理、開發項目管理,實行房地產開發全過程動態監管。

            (十四)負責商品房預(銷)售、房地產抵押、中介、房屋租賃的管理,規范房地產市場。負責房地產行政執法監察,查處各類違法行為。

            (十五)負責集資建房、廉租住房、棚戶區改造、公共租賃房等保障性住房建設項目審核和資金審批,以及住房補貼發放資格審核和企業住房補貼方案的審批。

            (十六)負責物業專項維修資金歸集、審核、使用與管理;負責二手房資金托管以及商品房預售資金監管,保障購房人權益。

            (十七)負責全縣物業服務監管工作。對物業管理實施行業管理(包括物業服務企業資質預審、項目招投標、合同備案、企業經營活動等);負責新建住宅小區的物業驗收,參與擬定物業管理企業收費項目和收費標準。

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